Taxatie nodig voor je hypotheek? Dit moet je weten voor je een afspraak maakt
Je hebt een huis gekocht, gefeliciteerd! Nu komt het moment dat je hypotheek rond moet komen en daarvoor vraagt de bank om een gevalideerde taxatie. Maar wat betekent dat precies? En waar moet je op letten als je dit laat regelen?
Ik leg het je graag uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Wat is een gevalideerde taxatie?
Een gevalideerde taxatie is een officieel taxatierapport dat getoetst wordt door een onafhankelijk instituut, zoals het NWWI. Dat is wettelijk verplicht bij onder andere hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), maar ook bij de meeste andere hypotheekvormen vragen banken om een gevalideerd rapport.
Het doel? Zeker weten dat de woningwaarde objectief en onafhankelijk is vastgesteld. Niet door een makelaar die er zelf belang bij heeft, maar door een gecertificeerde taxateur, zoals ik.
Wat moet jij aanleveren?
Een goede voorbereiding bespaart tijd. Voor een taxatie heb ik van jou het volgende nodig:
- Het koopcontract (ondertekend)
- Eventuele verbouwingsplannen of -specificaties
- Het adres en de geplande overdrachtsdatum
- Jouw contactgegevens (en die van de verkoper als ik toegang nodig heb)
Dat is het. De rest regel ik.
Hoe lang duurt het?
Bij JayMar regel ik jouw taxatie altijd binnen een paar dagen. In veel gevallen is het rapport binnen 5 werkdagen klaar, soms sneller.
Ik werk volledig digitaal en heb directe koppelingen met het NWWI en het Kadaster , oftewel geen papieren rompslomp.
Wat kost het?
De kosten hangen af van het type woning en de complexiteit. Maar je kunt bij mij altijd rekenen op:
- Een transparante prijs vooraf
- Geen verrassingen achteraf
- Rapport volledig geaccepteerd door álle geldverstrekkers
Wil je exact weten wat het voor jouw woning kost? Stuur mij een berichtje met het adres, dan kijk ik met je mee.
Waarom kiezen voor JayMar?
Als taxateur werk ik dagelijks in Groningen, Drenthe en Friesland. Ik weet wat er speelt, ken de markt en de verschillen tussen de dorpen, wijken en buurten. Ik wil dat je weet waar jij aan toe bent.
Dus: heb je een woning gekocht? Dan help ik je graag aan een duidelijk, gevalideerd rapport waarmee je verder kunt
Vragen?
Neem gerust contact met ons op voor vragen, of plan direct je taxatie via ons formulier.