Een woningtaxatie is een officiële waardebepaling van een woning door een gecertificeerde taxateur. Dit rapport is nodig voor o.a. hypotheekaanvragen, verbouwingen, fiscale zaken of scheidingen.

Een gevalideerde taxatie wordt gecontroleerd via het NWWI en is verplicht voor de meeste hypotheken.

Als je een hypotheek aanvraagt of oversluit, is een NWWI-gevalideerd rapport verplicht. Dit rapport wordt gecontroleerd op betrouwbaarheid en voldoet aan de eisen van geldverstrekkers.

Ja, alle rapporten van JayMar zijn gevalideerd via het NWWI en worden geaccepteerd door alle Nederlandse geldverstrekkers.

Een taxatie is vaak verplicht bij het aanvragen van een hypotheek. Het is belangrijk om te weten wat jouw woning waard is, zowel voor uzelf als voor de financiële instellingen. Wij helpen jou graag bij het verkrijgen van de juiste taxatie.

De kosten voor een taxatie variëren afhankelijk van het type woning en de locatie.  Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte.

Wij leveren het rapport meestal binnen 2 tot 5 werkdagen. Spoed? In veel gevallen kunnen we ook binnen 48 uur leveren.

Ja, in veel gevallen zijn de kosten van een taxatierapport aftrekbaar voor de inkomstenbelasting — vooral bij aankoop van een woning met hypotheek.

Zeker. Een verbouwingstaxatie toont de waarde vóór en na verbouwing. Handig voor een hypotheekverhoging of financieringsaanvraag.

Ja. In emotionele situaties zoals een overlijden of scheiding is een objectieve en eerlijke waardebepaling essentieel. Wij zorgen voor een helder en discreet rapport.

Wij zijn actief in Groningen, Assen, Leek, Norg, Drachten en omliggende dorpen. Door onze lokale kennis kunnen we snel en realistisch taxeren.

Bij het aanvragen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

NRVT staat voor Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. Dit is het officiële kwaliteitsregister waarin erkende taxateurs zijn opgenomen. Een taxateur die bij het NRVT is ingeschreven, voldoet aan strenge eisen op het gebied van vakbekwaamheid, integriteit en permanente educatie.

Waarom belangrijk?

Een NRVT-taxateur werkt volgens professionele gedrags- en beroepsregels en wordt continu gecontroleerd. Dat geeft zekerheid aan jou én aan de bank.

VastgoedCert is een onafhankelijk kwaliteitsregister waarin gecertificeerde makelaars en taxateurs staan geregistreerd. Deze certificering toont aan dat de professional beschikt over actuele kennis van de markt, wet- en regelgeving en praktijkervaring.

Waarom belangrijk?

Veel opdrachtgevers, banken en overheden eisen een taxateur die VastgoedCert-gecertificeerd is. Zo weet je zeker dat het rapport is opgesteld door een deskundige.

NWWI staat voor Nederlands Woning Waarde Instituut. Dit is een onafhankelijk validatie-instituut dat controleert of een taxatierapport voldoet aan alle eisen van banken, NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en wetgeving.

Waarom belangrijk?

Alle hypotheekverstrekkers in Nederland accepteren alleen NWWI-gevalideerde taxatierapporten. Bij JayMar worden al onze taxaties via het NWWI gevalideerd, zodat jij zorgeloos je financiering kunt regelen.

NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Dit is een vangnet dat je helpt bij het afsluiten van een veilige hypotheek. Als je een woning koopt binnen de NHG-grens en aan de voorwaarden voldoet, biedt NHG extra zekerheid voor zowel jou als de geldverstrekker.

Waarom belangrijk bij een taxatie?

Bij een hypotheek met NHG is een NWWI-gevalideerd taxatierapport verplicht. Het rapport moet voldoen aan strikte richtlijnen, zodat de bank én NHG zeker weten dat de woningwaarde goed is onderbouwd.

Goed om te weten: JayMar Taxaties levert uitsluitend NWWI-gevalideerde rapporten, geschikt voor hypotheekaanvragen met én zonder NHG.

Een NWWI-gevalideerd rapport is meestal 6 maanden geldig. De geldigheid wordt echter bepaald door de geldverstrekker – controleer dit altijd bij je adviseur of bank.

Een gevalideerde taxatie is gecontroleerd door het NWWI en verplicht bij hypotheekaanvragen. Een niet-gevalideerde taxatie kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor persoonlijke doeleinden zoals een indicatie van de marktwaarde.

a, maar alleen als de taxatie wordt uitgevoerd voor het verkrijgen van een hypotheek.

De kosten van een taxatierapport zijn aftrekbaar als je:

• een hypotheek afsluit voor de aankoop van een woning
• een bestaande hypotheek oversluit
• gebruikmaakt van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

➡️ Deze kosten vallen onder de aftrekbare financieringskosten in box 1.

Niet aftrekbaar zijn:

• Taxaties bij verkoop of aankoop zonder financiering
• Taxaties voor verbouwing (zonder herfinanciering)
• Taxaties bij echtscheiding of erfenis
• WOZ-taxaties of privédoeleinden